提问人：杨晶。 发布日期：2023-06-19 20:36:58 浏览：909
对于过户后多久买房才算是首套房的问题，相关法律是没有具体规定的。不过，可以咨询当地的相关部门。
所以，只要办理完过户手续后，无论什么时间买房都算是首套房，因为自己名下已经没有房子了。
另外，对于首套房的认定，相关内容如下：
1、全款买过一套房,再贷款买房的，算首套。
2、贷款买过二套以上房,但是已经全部卖掉通过房屋登记系统查询不到房产的。即使在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房也算首套。
3、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售。同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款买房的，算首套。
4、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房。婚后买房申请贷款的，算首套。
陆翠兰花指 发表于 2023-06-19 21:30:17
外地有房的，在北京买房是否算是首套房需要具体情况具体分析：
1、北京无房，外地有房无贷款并且也无贷款记录的在北京买房算首套。
2、北京无房，外地有房有贷款，在北京再买房算二套。
因为目前北京政策中，关于二套的标准是“认房又认贷”。所谓认房是指您家庭名下在北京范围的住宅类房产，所谓认贷是指您家庭名下在全国范围内的住房贷款记录以及并未还清的住房贷款。
另外，根据《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，二套房首付比例上调了10%，要求居民家庭名下在本市已拥有一套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
外地有房北京算首套房吗
对于过户后多久买房才算是首套房的问题，相关法律是没有具体规定的。不过，可以咨询当地的相关部门。
所以，只要办理完过户手续后，无论什么时间买房都算是首套房，因为自己名下已经没有房子了。
另外，对于首套房的认定，相关内容如下：
1、全款买过一套房,再贷款买房的，算首套。
2、贷款买过二套以上房,但是已经全部卖掉通过房屋登记系统查询不到房产的。即使在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房也算首套。
3、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售。同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款买房的，算首套。
4、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房。婚后买房申请贷款的，算首套。
过户后多久买房算首套
新婚姻法分居多久算离婚
离婚分居多久算离婚
新婚姻法离婚多久能买房
离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：
1.通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。
2.离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。
Chuanky（建川） 发表于 2023-06-19 23:01:16
未名 发表于 2023-06-19 23:09:49
@ 发表于 2023-06-19 23:12:55
囧的人生 发表于 2023-06-19 23:18:57
HJ 发表于 2023-06-19 23:19:57
刘昊然的小媳妇儿 发表于 2023-06-19 20:54:10
皮小子 发表于 2023-06-19 20:54:15
蓝若棂 发表于 2023-06-19 20:54:32
天河水 发表于 2023-06-19 20:54:36
媚态 发表于 2023-06-19 20:55:00
联系我们
