释成祥
没领结婚证，只能算是同居，买房是你出的钱，房屋所有权人是你，和同居的一方没任何关系，属于婚前财产。
人生如梦
按照你的描述，那么没有结婚证，那对方是不可以分房产的，但是人家跟你过了13年，总要给对方一点补偿吧！
蔷薇
根据你的描述，这个房子跟女方是没有关系的，但女方可以主张你们婚后的房产那一部分，虽然婚后也是你自己在还房贷，但这个还房贷的钱，属于你们夫妻共同财产
GEORES
哈哈，你这个叫做事实婚姻，所以，按照现在的婚姻法若离婚，就要把家庭财产个人分一半。除非你不承认和他有婚姻关系。
创享激情人生——耶格国际创业集团
这种情况下，因为是属于婚前财产，而且首付是自己出的，另外贷款部分也是也是自己还贷，所以跟对方没有任何关系，属于婚前财产。
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