子非鱼
个人觉得婚后买房比较好,然后写上两个人的名字。
妍妍
婚前加名字和...只需要一些工本费登记费! 所以省了好多钱! 情侣们啊,
和順
如果婚前买房的话,对婚姻就更有保障,写谁的名字都可以的,也可以加的。
勿忘我
婚后加另一方名字,是赠予。 婚前个人出资买的登记于本人名下的房屋属于个人财产 你好
太可爱.
我觉得看个人吧。如果感情到了可以婚后买房的。
糖炒板栗
我觉得这两个问题是要两个人一块商量,还有两家的事情。
屁屁的不挽留
买房的话是否适合登记双方的名字不一样。
蓝天
这个就是俩个人需要商量的了,自己觉得可以就行。
李泽鑫
其实对于很多还没有结婚的情侣来说,房产证上写谁的名字是他们心中的一根刺。除了法律因素、感情因素之外,往往还会因父母的介入变得异常复杂,让一些年轻的新人感到困惑。下面就帮大家整理一下四种房产证上写名字的选择及结果。
第
一、写“准夫妻”二人的名字
写两个人的名字是很多恋人特别是女孩子的想法。她们认为既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,写恋人双方的名字是应该的。
如果采用这种方案,这个时候房屋就会被认为是夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如果房子首付是由父母出资的话,没有“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,在法律上也是归夫妻双方所有的,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
第
二、写父母的名字
这是很多男方家长的观点。一般来说,房子通常都是男方父母出资付首付款的,他们认为,虽然房子买了是结婚用的,但是毕竟小两口还没有登记结婚,如果最后分手了房子就可能要分给女方一半,因此写父母的名字也比较保险。
如采用这种方案,房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的房子今后的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋的所有权归自己,但对于已支付的贷款本息向父母追回。
第
三、写男方及其父母的名字
这种做法也较为普遍,因为现在年轻人的房子大部分都是由男方的父母出全部的首付款,未来还贷也主要依靠男方的收入,所以婚房也就是男方家的财产。若采用这种方案,房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务,相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。
但是如果房贷是婚后用夫妻的共同收入来还的,若双方离婚,女方虽无法主张房屋的所有权归自己,但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产,并要求男方及其父母返还并平均分割。
第
四、写双方父母和“准夫妻”的名字
很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。此种情况下,房产为家庭共有财产。在离婚诉讼中,不宜作为夫妻共同财产进行分割,应在离婚后另行诉讼进行分割。
相信通过的介绍大家对于房产证写谁的名字都有了一定的认识了,最后,希望文章能够对大家买房有所帮助。
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