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离婚不离家那女方户口不迁走可以吗

提问人:张林生。     发布日期:2024-03-09 17:00:04     浏览:435

其他回答

首先,双方离婚解除的是双方的法定婚姻,双方的婚姻自离婚起,丧失法律上对婚姻的保护效力民法中规定,当事人有权处分自己的房屋,在双方离婚的情况下可以约定另一方继续居住在其房屋内;其次,婚姻一方当事人可以为另一方设置居住权,即使双方离婚仍然可以居住一方享有所有权的房屋。同时,我国法律也明确规定离婚时一方困难的,另一方可以予以适当照顾。因此,离婚不离家可以成立且具有一定法律依据。

法律依据:《民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第一千零九十条 离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

离婚不离家可以吗

法律分析:

双方完成离婚登记或法院的离婚判决书生效后,双方的婚姻关系即解除,是否同居由当事人根据个人意愿决定,法律并无限制性规定。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第十八条 成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。 十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。

第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚

有下列情形之
一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

第一千零八十条

完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。

离婚不离家可以吗

离婚后户口不迁走可以。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出的。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,户口除了可以办理迁移,如迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外等,还有另立门户、不迁出等处理方式。

迁户口需要什么材料

迁户口需要以下材料:


1、本人身份证原件和复印件;


2、本人户口本原件和复印件;


3、如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证,房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效。

【法律依据】:《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

离婚后户口不迁走可以吗?

法律分析:离婚后户口可以不迁。公民解除婚姻关系,其实和户口是没有直接关系的。离婚之后,户口完全可以留在原处,不必迁走。除非本人愿意迁走户口,其他组织和个人都无权强迫迁走户口的。公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》

第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。

第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

离婚了户口不迁走可以吗


一、离婚后户口不迁走可以吗


1、离婚后户口不迁走可以。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出的。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,户口除了可以办理迁移,如迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外等,还有另立门户、不迁出等处理方式。


2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。


二、迁户口需要什么材料

迁户口需要以下材料:


1、本人身份证原件和复印件;


2、本人户口本原件和复印件;


3、如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证,房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效。

离婚后户口不迁走可以吗

没有影响。

我国法律在结婚和离婚时的户籍办理,都没有对这方面的明确规定。

离婚后,女方不愿意迁移户口,有很多因素,有时也很无奈。

例如女方没有房产,其工作单位能同意迁移到集体户上,是行得通的办法。

但如果工作单位没有立户或者不同意,女方迁移户口时的住所登记就成为问题。

扩展资料:


一、户口迁移介绍

户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。


二、离婚后户口迁移手续

离婚迁户口手续:

在我国,离婚方式会对户口迁移手续的办理产生影响。离婚包括协议离婚和诉讼离婚,相应地,法律也规定了不同地户口迁移手续。


1、诉讼离婚的户口迁移手续


(1)离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理;


(2)如一方当事人不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。


2、协议离婚的户口迁移手续

户口迁移时必须要有落下户口的地址,才能够顺利办理。道理很简单,就如同要转去一所好学校,必须先要联系好接收的学校,然后再经过现在所在学校的同意,再带着材料去报到。

同样道理,办理户口迁移,就必须先落实后落下户口的地址,取得落下户口的地址同意迁入的证明,再到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明,由本人带着相关材料到落下户口地的公安机关办理迁入手续。

需要证件:

户籍迁移,常见有两种,一种是女方户口迁移到男方,另一种是男方户口迁移到女方,流程和所需证件都是一样的,下面以女方户口迁移到男方为例。


(1)先到男方所在地的社区或是村委会开娶入证明,再持证明书、男女方身份证、男方户口本和结婚证,到男方派出所开户籍迁入同意书。


(2)再去女方户籍所在社区或是村委会,开嫁出证明一类的文件,持该文件到女方户籍所辖的派出所办理户籍迁移证。


(3)然后持上述证明和户籍迁移证、男女方身份证、结婚证、男方户口本等,到男方户籍所辖派出所办理户口迁入。


3、针对女方离婚后户口回迁的政策

问题:


一、事情概况是这样的,男方自贡人,多年前和原配离婚,后在成都工作,结识了现任的老婆(女方之前也是离过婚的),女方原户籍成都金堂县又永镇永乐。

但双方回到金堂县竹篙派出所说:“成人回迁不了,”可是离婚是特殊情况,户籍回迁不能搞一刀切,要有细化的、可操作性的、具有针对性的政策出台服务于老百姓。

现在的社会经济发展很快,很好,可是离婚率也是很高的,类似离婚户口回迁难的情况困扰着许多人(女方),给男女双方和各自的子女今后的生活都带来了许多影响。诸如:再次处对象,户口还在男方,那会带来很大的负面影响,甚至人的一生。

官方回复:

目前,外市户籍入户成都有积分入户、全日制普通大学本科及以上学历毕业生入户、技能人才入户等入户政策,并没有离婚后迁回原籍的入户政策。根据您提供的情况,目前李女士不符合入户成都的条件。

下一步,我们将进一步加强户籍办理等相关业务的宣传工作,充分利用“两微一端”等渠道拓宽宣传面,提高群众知晓率,有效提升公安办证工作服务能力和水平。

参考资料来源:

幸福的被爱     发表于 2024-03-09 17:22:00

户口是否迁走,与其是否再婚无关。根据《婚姻登记条例》第五条 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:

(一)本人的户口簿、身份证;

(二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。

许小娟     发表于 2024-03-09 17:22:00

自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即购房合同由出名人签署,购房款由借名人支付,房子由借名人居住使用。导致了使用人和产权人分离的情况,在这种情况下发生了纠纷该如何处理呢?购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据,其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所属权转移登记的,可予支持。否则出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系,出资人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所有权。法律依据:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。

guofay     发表于 2024-03-09 17:22:00

法律分析:离婚后女方户口分户后可以不迁走。离婚后当事人可以自行决定户口是否迁出,迁到哪里。要迁移户口的,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。另外公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

勿忘初心-陌路&     发表于 2024-03-09 17:22:00

法律主观:

没有影响。 我国法律在 结婚 和 离婚 时的户籍办理,都没有对这方面的明确规定。 离婚后,女方不愿意迁移户口,有很多因素,有时也很无奈。 例如女方没有房产,其工作单位能同意迁移到集体户上,是行得通的办法。 但如果工作单位没有立户或者不同意,女方迁移户口时的住所登记就成为问题。

法律客观:

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之
一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

风中的雨     发表于 2024-03-09 17:22:00

法律分析:离婚后女方户口可以不经过男方同意迁走。户口的迁移主要是需要本人的同意,根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定,和户口的迁移需要办理迁移手续,这个手续可以有本人或者户主到相关机构去办理。不需要男方的同意。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

夏&之星     发表于 2024-03-09 17:22:00

离婚后户口不迁走可以。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出的。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,户口除了可以办理迁移,如迁回结婚前原户籍所在地、迁往经常居住地外等,还有另立门户、不迁出等处理方式。

迁户口需要什么材料

迁户口需要以下材料:


1、本人身份证原件和复印件;


2、本人户口本原件和复印件;


3、如果是工作迁移,需要新公司开具工作证明或者新的劳动合同;如果是结婚迁移,需要携带结婚证以及房产证,房产证上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的无效。

【法律依据】:《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

A苛婷妈妈     发表于 2024-03-09 17:22:00

可以申请强行迁走。离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人若不愿交出原户口簿,经派出所动员说服无效的,可按法院判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因

L     发表于 2024-03-09 17:22:00

前妻户口不肯迁走,不需要强制迁出,可以向当地派出所提出申请,要求迁出户口即可,您也可以和她协商,由她自行迁出

前妻户口不肯迁走可以强制迁出吗

前妻户口不肯迁走,不需要强制迁出,可以向当地派出所提出申请,要求迁出户口即可,您也可以和她协商,由她自行迁出

頭脳警察     发表于 2024-03-09 17:22:00

法律分析:可以申请强行迁走。离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地派出所办理分户或迁转手续,当地公安派出所应依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定予以办理。如一方当事人若不愿交出原户口簿,经派出所动员说服无效的,可按法院判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》

第十七条 户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

Rachel     发表于 2024-03-09 17:22:00

离婚后,女方不从男方户口簿上迁出,男方可以在户口登记机关凭借离婚证明强行将女方户口从男方户口簿上迁出,也可以向法院提起法律诉讼,强制执行迁出女方户口。

强制迁出房屋或退出土地,是指人民法院强行搬出被执行人在所占房屋内或土地上的财物,并将腾出的房屋或土地交付权利人的执行措施。

离婚后户口本的处理如下:


1、要取得当地集体经济组织同意迁入的证明;


2、要到现在户籍所在地户口登记机关开具迁出证明;


3、应持相关材料到所在地的公安机关办理迁入手续。

一般情况下,需要有独立的房产,并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚,还需要凭法院判决书或调解书到相关部门办理。根据规定,夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,而还可以继续留在男方处。当然,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。如果离婚后再婚,可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地。

法律依据:

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

Aiopr     发表于 2024-03-09 17:22:00

离婚后女方户口可以不迁走,具体原因如下:


1、因为公民解除婚姻关系,其实和户口是没有直接关系的。离婚之后,可以继续留在男方所在地,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则女方必须迁出;


2、除非本人愿意迁走户口,其他组织和个人都无权强迫迁走户口的:


(1)向迁入地派出所提出申请;


(2)迁入地派出所同意迁入 ;


(3)向现户口所在地派出所提出迁出申请 ;


(4)户口所在地派出所开户籍证明 ;


(5)持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入 ;


(6)户政科签发《准迁证》 ;


(7)持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证 ;


(8)持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。


3、由于户口政策各地规定多有不同,也可以选择重新立户口;


4、再婚后再迁,如果离婚后再婚,可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地,其所需要的手续和证明,除了参照上述所说的,还必须具体了解当地的户籍政策和细则。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

妖孽.     发表于 2024-03-09 17:22:00

法律主观:

离婚后女方户口可迁出去。户口迁出的规定有应当由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记。根据相关法律规定,夫妻离婚时,孩子的户口并不一定要随抚养方。

法律客观:

《中华人民共和国户口登记条例》第十三条 公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。 没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记: (一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件; (二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件; (三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。 《中华人民共和国户口登记条例》第十九条 公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

匆匆那年@     发表于 2024-03-09 17:22:01

法律分析:夫妻双方离婚后,女方户口并不是一定要迁出,而还可以继续留在男方处。这是因为,夫妻办理离婚手续时,会在户口簿上加盖离婚的公章。

当然,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或者调解书要求等情况,则女方必须迁出。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

有下列情形之
一,调解无效的,应当准予离婚:

(一)重婚或者与他人同居;

(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

(四)因感情不和分居满二年;

(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

A 瑞雅     发表于 2024-03-09 17:22:01

已经离婚了,也就不存在有任何关系,应该是不能分你拆迁款的吧

(未来)     发表于 2024-03-09 17:22:38

不能分,都离婚了

你可以替代任何人,别人不能替代你     发表于 2024-03-09 17:22:38

可以只要户口在

[耶]      发表于 2024-03-09 17:22:38

不能

董攀     发表于 2024-03-09 17:22:38

自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式,即购房合同由出名人签署,购房款由借名人支付,房子由借名人居住使用。导致了使用人和产权人分离的情况,在这种情况下发生了纠纷该如何处理呢?购房者可以提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的证据,其主张确认房屋归其所属或要求登记人办理房屋所属权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所属权转移登记的,可予支持。否则出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系,出资人只能要回借款及其利息,而不能取得房屋所有权。法律依据:《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益,借名人依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记的,可予支持。但是,该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记,或者涉及善意交易第三人利益的除外。当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系,但不足以证明双方之间存在借名登记的约定,其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的,不予支持;其向登记人另行主张出资债权的,应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。

Monster     发表于 2024-03-09 17:22:38

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