离婚后房子到底归谁?

婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？房子到底该归谁呢？

1.先分清房产是婚前还是婚后

政策播报：根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，区别在于：夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

所以说，如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全款买了房，那么如花和小明结婚后，房子是没如花的份的（除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产）。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房，根据新规定，若办理房产证时，双方都在场，而且如花当场签字，那么就算是夫妻双方共同财产了。

新婚姻是如此现实，谁出钱就算谁的。所以，姑娘们啊，别以为找个房爷就衣食无忧啦。人家有再多房子也不关你的事……所以学会经济独立很有必要！

2.父母出资买房，算谁的？

由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，那么这种情况下，房子怎么算呢？

政策播报：婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

举个例子，小明和如花结婚了。如果小明父母在婚前就出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有如花份的。但是！！！如果是婚后小明父母全资买房，没有明确表示是赠予小明一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。

是不是觉得很绕很晕。其实说白了，就在于婚前婚后的差别。婚前爸妈给的就是个人的，婚后爸妈给的就是夫妻的，除了特别声明的情况。

3.谈个恋爱就能敲诈房子？

如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?

举个例子，小明和小花在一次相亲中相识，两人一见如故，打算近期结婚，在谈恋爱期间，他们打算先一起买套房子。并且，小明名下并没有房产，所以小花就同意以小明的名义买房，这样就可以享受首套房的贷款政策。但是好景不长，小明和小花相处后两个人因为性格不合，打算分手。那么问题来了，房贷是两人一起还的，但房本上只有小明的名字。小明特别不厚道地想私吞了小花之前还贷的那部分钱，硬要说是小花在恋爱期间赠予给自己的，小花肿么办呢？

别担心！法律的眼睛是雪亮的，虽然小明和小花之前并没有书面约定，但存在婚前共同购房协议。所以即使以小明名义购房，双方共同出资购房协议依然有效。小明和小花终止共同购房，实际是对共同购房协议的解除，小花是可以要求小明返还自己支付的房款的。

4.婚后共还贷，增值房产咋分

还是房子太贵闹出的问题。很多家庭选择婚前由男方付首付，婚后两人再一起还贷。好不容易还清贷了，却要分道扬镳。不过房子的价钱可不是一成不变的，涨价了，房产的增值部分怎么分呢？

政策播报：《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

小伙伴们看完这一大段肯定眼晕了吧，其实说白了就是，谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。

有不少姑娘一定想，老公婚前买的房，婚后她参与还贷，觉得很不甘心。其实不要紧，只要参与了还贷在离婚时就可以拿到还贷部分和增值的一部分。

5.婚前买房婚后领房本，咋算？

如果婚前就全款买了房，但房产证确是结婚后才领的，那么这套房子算婚前财产还是婚后财产呢？

判断房屋所有权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证只是取得房屋产权的形式要件。当然，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁所有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。

（以上回答发布于2015-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）

婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？房子到底该归谁呢？

新婚姻法下房产归属问题

1.先分清房产是婚前还是婚后

政策播报：根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，区别在于：夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

所以说，如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全款买了房，那么如花和小明结婚后，房子是没如花的份的（除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产）。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房，根据新规定，若办理房产证时，双方都在场，而且如花当场签字，那么就算是夫妻双方共同财产了。

新婚姻是如此现实，谁出钱就算谁的。所以，姑娘们啊，别以为找个房爷就衣食无忧啦。人家有再多房子也不关你的事……所以学会经济独立很有必要！

2.父母出资买房，算谁的？

由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，那么这种情况下，房子怎么算呢？

政策播报：婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

举个例子，小明和如花结婚了。如果小明父母在婚前就出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有如花份的。但是！！！如果是婚后小明父母全资买房，没有明确表示是赠予小明一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。

是不是觉得很绕很晕。其实说白了，就在于婚前婚后的差别。婚前爸妈给的就是个人的，婚后爸妈给的就是夫妻的，除了特别声明的情况。

3.谈个恋爱就能敲诈房子？

如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?

举个例子，小明和小花在一次相亲中相识，两人一见如故，打算近期结婚，在谈恋爱期间，他们打算先一起买套房子。并且，小明名下并没有房产，所以小花就同意以小明的名义买房，这样就可以享受首套房的贷款政策。但是好景不长，小明和小花相处后两个人因为性格不合，打算分手。那么问题来了，房贷是两人一起还的，但房本上只有小明的名字。小明特别不厚道地想私吞了小花之前还贷的那部分钱，硬要说是小花在恋爱期间赠予给自己的，小花肿么办呢？

别担心！法律的眼睛是雪亮的，虽然小明和小花之前并没有书面约定，但存在婚前共同购房协议。所以即使以小明名义购房，双方共同出资购房协议依然有效。小明和小花终止共同购房，实际是对共同购房协议的解除，小花是可以要求小明返还自己支付的房款的。

4.婚后共还贷，增值房产咋分

还是房子太贵闹出的问题。很多家庭选择婚前由男方付首付，婚后两人再一起还贷。好不容易还清贷了，却要分道扬镳。不过房子的价钱可不是一成不变的，涨价了，房产的增值部分怎么分呢？

政策播报：《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

小伙伴们看完这一大段肯定眼晕了吧，其实说白了就是，谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。

有不少姑娘一定想，老公婚前买的房，婚后她参与还贷，觉得很不甘心。其实不要紧，只要参与了还贷在离婚时就可以拿到还贷部分和增值的一部分。

5.婚前买房婚后领房本，咋算？

如果婚前就全款买了房，但房产证确是结婚后才领的，那么这套房子算婚前财产还是婚后财产呢？

判断房屋所有权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证只是取得房屋产权的形式要件。当然，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁所有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。

（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

离婚房子归谁要看该房子是否属于夫妻共同财产。若房子是夫妻共同出资购买的，那么属于夫妻共同财产的，在离婚时，房子由夫妻双方自行协商归谁，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。房子是个人出资购买的，谁买的归谁。

【法律依据】

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析：：
一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
三、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；
四、夫妻双方婚后共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，一般平分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

现在离婚率是越来越高了，离婚我们知道会迁到的事情还是比较多，特别像房子的处理，可以说就是比较麻烦，这个一定要根据实际情况来定。下面小编就来给大家介绍一下离婚后父母的房子归谁。

1、男方或者男方父母婚前全款买房

如果是这种情况下，比如说是婚前全款买房，那么不管是男方个人或者他的父母买的，要知道这种情况下都是属于男方个人财产，这个情况下都是归男方所有。

2、男方婚前付了首付款，婚后用共同财产还贷款，但是这个时候房屋登记在男方名下

一般来说这种情况下就是属于很常见，现在农村嫁女，都会要求男方在城里起码付个首付，其实这种做法对于女方来说是很不利的，因为男方付了首付，婚后双方这个时候就需要共同还贷，而因为男方付了首付款，因此房屋离婚的时候就是属于男方，女方这个时候只能要求返还共同还贷的部分。所以这样来看，女方也是没有占到便宜。

3、男方父母在小夫妻婚后出资买房，这种情况下说明赠与给男方

如果是在结婚后，男方的父母买的房子，如果是没有特别的说明的话，这种情况下也是会被视为赠与给小夫妻两的房子，离婚时会把它分为一人一半。但是如果男方父母特别说明，这种情况下也是会给自己的儿子买的房，那么离婚后，房屋归也是男方，女方一般来说是分不到。

4、男方父母遗嘱中明确只给男方的房产

现在很多农民相对来说都是比较有钱，而且在自己的名下都有房产，如果男方父母去世，这个时候还没有留下遗嘱说明房屋归谁所有的话，男方也就会把它算成继承了房屋，此时房屋还是属于共同财产，一人一半。如果男方父母留下了遗嘱，明确说明房屋自己去世后，这个房子留给儿子，这种情况下女方是分不到的。

总结：关于离婚后父母的房子归谁相关内容就介绍到这，至于房子给谁，要根据以上这三个条件来定，不同的情况房产的区分也是不一样。希望以上介绍对大家有所帮助。

婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？房子到底该归谁呢？

1.先分清房产是婚前还是婚后

政策播报：根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，区别在于：夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

所以说，如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全款买了房，那么如花和小明结婚后，房子是没如花的份的（除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产）。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房，根据新规定，若办理房产证时，双方都在场，而且如花当场签字，那么就算是夫妻双方共同财产了。

新婚姻是如此现实，谁出钱就算谁的。所以，姑娘们啊，别以为找个房爷就衣食无忧啦。人家有再多房子也不关你的事……所以学会经济独立很有必要！

2.父母出资买房，算谁的？

由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，那么这种情况下，房子怎么算呢？

政策播报：婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

举个例子，小明和如花结婚了。如果小明父母在婚前就出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有如花份的。但是！！！如果是婚后小明父母全资买房，没有明确表示是赠予小明一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。

是不是觉得很绕很晕。其实说白了，就在于婚前婚后的差别。婚前爸妈给的就是个人的，婚后爸妈给的就是夫妻的，除了特别声明的情况。

3.谈个恋爱就能敲诈房子？

如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?

举个例子，小明和小花在一次相亲中相识，两人一见如故，打算近期结婚，在谈恋爱期间，他们打算先一起买套房子。并且，小明名下并没有房产，所以小花就同意以小明的名义买房，这样就可以享受首套房的贷款政策。但是好景不长，小明和小花相处后两个人因为性格不合，打算分手。那么问题来了，房贷是两人一起还的，但房本上只有小明的名字。小明特别不厚道地想私吞了小花之前还贷的那部分钱，硬要说是小花在恋爱期间赠予给自己的，小花肿么办呢？

别担心！法律的眼睛是雪亮的，虽然小明和小花之前并没有书面约定，但存在婚前共同购房协议。所以即使以小明名义购房，双方共同出资购房协议依然有效。小明和小花终止共同购房，实际是对共同购房协议的解除，小花是可以要求小明返还自己支付的房款的。

4.婚后共还贷，增值房产咋分

还是房子太贵闹出的问题。很多家庭选择婚前由男方付首付，婚后两人再一起还贷。好不容易还清贷了，却要分道扬镳。不过房子的价钱可不是一成不变的，涨价了，房产的增值部分怎么分呢？

政策播报：《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

小伙伴们看完这一大段肯定眼晕了吧，其实说白了就是，谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。

有不少姑娘一定想，老公婚前买的房，婚后她参与还贷，觉得很不甘心。其实不要紧，只要参与了还贷在离婚时就可以拿到还贷部分和增值的一部分。

5.婚前买房婚后领房本，咋算？

如果婚前就全款买了房，但房产证确是结婚后才领的，那么这套房子算婚前财产还是婚后财产呢？

判断房屋所有权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证只是取得房屋产权的形式要件。当然，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁所有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。

（以上回答发布于2015-09-09，当前相关购房政策请以实际为准）

婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办？很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢？房子到底该归谁呢？

新婚姻法下房产归属问题

1.先分清房产是婚前还是婚后

政策播报：根据婚姻法17、18条规定，婚前取得财产为个人财产，婚后取得为夫妻共同财产，区别在于：夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的，即使当初对方没在房子上花一分钱。

所以说，如果婚前就置备好了房子，那么房产证上写了谁的名字，就属于谁。举个例子，小明和如花结婚了。小明结婚前就自己出钱全款买了房，那么如花和小明结婚后，房子是没如花的份的（除非小明去公证处公证这是夫妻共同财产）。如果小明是在和如花结婚后才自己出钱全款买了房，根据新规定，若办理房产证时，双方都在场，而且如花当场签字，那么就算是夫妻双方共同财产了。

新婚姻是如此现实，谁出钱就算谁的。所以，姑娘们啊，别以为找个房爷就衣食无忧啦。人家有再多房子也不关你的事……所以学会经济独立很有必要！

2.父母出资买房，算谁的？

由于自身财力不足，很多家庭都是靠父母帮忙买的房，那么这种情况下，房子怎么算呢？

政策播报：婚姻法第二十二条指出：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，除非父母明确表示是赠与双方的。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

举个例子，小明和如花结婚了。如果小明父母在婚前就出全资买房，也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人，那么房子是没有如花份的。但是！！！如果是婚后小明父母全资买房，没有明确表示是赠予小明一人的话，房子是赠予夫妻二人的，为夫妻共同财产。

是不是觉得很绕很晕。其实说白了，就在于婚前婚后的差别。婚前爸妈给的就是个人的，婚后爸妈给的就是夫妻的，除了特别声明的情况。

3.谈个恋爱就能敲诈房子？

如果还没结婚，只是恋爱期间双方共同出资购房，分手后如何处置呢?

举个例子，小明和小花在一次相亲中相识，两人一见如故，打算近期结婚，在谈恋爱期间，他们打算先一起买套房子。并且，小明名下并没有房产，所以小花就同意以小明的名义买房，这样就可以享受首套房的贷款政策。但是好景不长，小明和小花相处后两个人因为性格不合，打算分手。那么问题来了，房贷是两人一起还的，但房本上只有小明的名字。小明特别不厚道地想私吞了小花之前还贷的那部分钱，硬要说是小花在恋爱期间赠予给自己的，小花肿么办呢？

别担心！法律的眼睛是雪亮的，虽然小明和小花之前并没有书面约定，但存在婚前共同购房协议。所以即使以小明名义购房，双方共同出资购房协议依然有效。小明和小花终止共同购房，实际是对共同购房协议的解除，小花是可以要求小明返还自己支付的房款的。

4.婚后共还贷，增值房产咋分

还是房子太贵闹出的问题。很多家庭选择婚前由男方付首付，婚后两人再一起还贷。好不容易还清贷了，却要分道扬镳。不过房子的价钱可不是一成不变的，涨价了，房产的增值部分怎么分呢？

政策播报：《婚姻法解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方当事人不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷的款项及其相应的财产增值部分根据相关法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

小伙伴们看完这一大段肯定眼晕了吧，其实说白了就是，谁付的首付，房子就归谁，另一方则可以获得与当年还贷支出相应比例的现金，增值部分也是根据双方婚后的还款比例来分割的。

有不少姑娘一定想，老公婚前买的房，婚后她参与还贷，觉得很不甘心。其实不要紧，只要参与了还贷在离婚时就可以拿到还贷部分和增值的一部分。

5.婚前买房婚后领房本，咋算？

如果婚前就全款买了房，但房产证确是结婚后才领的，那么这套房子算婚前财产还是婚后财产呢？

判断房屋所有权，不仅仅是看获取产权证的时间，更重要的是何时、何人支付的购房款，因为支付购房款是取得房屋产权的实质要件，领取房产证只是取得房屋产权的形式要件。当然，对于婚前以及婚前的财产，夫妻双方可以通过书面形式来约定归谁所有，但如果没有约定，依然是谁付钱，就归谁。就算结婚后才拿到的房产证，也不能作为夫妻共同财产进行分割。

（以上回答发布于2016-12-12，当前相关购房政策请以实际为准）

近年来，离婚率逐年上升，离婚已经成为越来越普遍的社会现象。在离婚的过程中，难免会出现一些问题，其中，谁拥有孩子的抚养权是离婚的焦点。为了赢得孩子的抚养权，父母双方甚至花费大量的时间和金钱聘请律师去打官司。

众所周知，在离婚过程中，母亲通常处于弱势地位。因为宝宝出生后，很多女性会放弃工作，成为全职在家的妈妈。这样，在离婚案件中，由于母亲没有固定收入，很大程度上会失去对孩子的抚养权。这对视孩子为一切的母亲来说，无疑是致命的打击。

为了减少离婚期间因子女抚养产生的纠纷，《婚姻法》有新规定。接下来我们来看看离婚后孩子判给谁的最新规定。

一、两周岁以下的子女一般随母亲生活

两岁以下的孩子和母亲住在一起并不是强制性的。这项规定的实施条件是，当父母双方在各方面条件平等时，孩子的母亲在抚养孩子方面更有优势。如果母亲对孩子的成长有不利因素，孩子就由父亲抚养。

二、两周岁以上的子女，根据父母具体情况择优判决

对于两岁以上的孩子，需要综合考虑父母双方的经济情况和家庭生活氛围，比如经济条件更优越，工作稳定，孩子有稳定的陪伴，家庭氛围和谐。综合考虑，如果各方面的条件更有利于孩子的健康成长，他们获得孩子抚养权的机会会更大。

三、十周岁以上的子女，孩子的个人意愿为评判的主要标准

对于十岁以上的孩子来说，因为这个年龄的孩子有辨别是非的能力，所以他们可以决定和谁一起生活。因此，最新的法律法规规定，十岁以上的孩子可以参与选择将来是和父亲生活还是和母亲生活。

四、轮流抚养的可行性

鉴于抚养权的归属，我们需要知道抚养权不是一成不变的，并不意味着孩子一旦判给谁，就不能改变。在决定抚养权归属时，如果双方各方面条件平等，双方都不愿意放弃对子女的抚养权。经过协商调解，双方可以选择轮流抚养孩子。轮流抚养孩子是可行的，也是法律认可的。

以上四个方面是判断和养育孩子的参考标准，可根据实际情况的特殊性灵活调整。反正离婚对孩子的伤害是不可估量的。在孩子的抚养权问题上，要从最有利于孩子成长的角度出发，最大限度地照顾孩子的情绪。

为人父母，你要看起来像个父母，千万不要因为个人感情去做伤害孩子的事情。父母要为孩子负起责任，为孩子更好的成长创造良好的家庭生活环境！

我是帮妈，两个孩子的妈妈，一名高级育婴师兼具插画师，有关孩子教育、生理、心理、营养、日常保健与护理等方面问题，问我吧。

新婚姻法离婚后如果孩子是两周岁以内，孩子一般归女方。如果是两周岁以上的孩子，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。

【法律依据】

《中华人民共和民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

近几年，离婚率是逐年攀升，离婚成了越来越普遍的社会现象。在离婚过程中不可避免的会出现这样那样的问题，其中孩子的抚养权归谁，更是离婚双方争夺的焦点。为了夺得孩子的抚养权，父母双方甚至不惜花费大量的时间和金钱聘请律师打官司。

众所周知，在离婚的过程中，通常母亲会处于弱势。因为在孩子出生之后，很多女人会放弃工作，在家里做一个全职妈妈。这样一来，在离婚官司中，母亲一方因为没有固定收入，很大程度上，会失掉孩子的抚养权。这对把孩子看作一切的母亲来说，无疑是致命一击。

为了减少离婚过程中因为孩子的抚养问题而产生的纠纷，在《婚姻法》中也有了新的规定。接下来让我们一起来了解一下，关于离婚后孩子到底判给谁的最新规定吧。

一、两周岁以下的子女一般随母亲生活

两岁以下孩子随母亲生活并不是硬性规定，也就是非强制性的。这一规定实施的条件是：父母双方各方面条件相当的情况下，孩子的母亲更有抚养孩子的优势。如果母亲一方有不利于孩子成长的因素，孩子则由父亲进行抚养。

二、两周岁以上的子女，根据父母具体情况择优判决

针对两岁以上的子女，需要从父母双方的经济情况和家庭生活氛围等各方面进行综合考虑，例如经济条件更有优势的、工作比较稳定能够给孩子稳定陪伴的、家庭氛围比较和谐的等。在综合考虑下，各方面条件更利于孩子健康成长的，会有更大的机会获得孩子的抚养权。

三、十周岁以上的子女，孩子的个人意愿为评判的主要标准

针对十周岁以上的孩子，因为这个年龄段的孩子已经有了辨别是非的能力，可以拿定主意自己和谁生活在一起。因此，最新法规认定：十周岁以上的孩子可以参与选择自己以后和父亲还是母亲生活在一起。

四、轮流抚养的可行性

针对抚养权的归属问题，我们需要知道的是，抚养权并不是一成不变的，并不是说孩子一旦判给谁就不能进行更改了。在判定抚养权归属的问题时，如果双方各方面条件相当且双方都不愿意放弃孩子的抚养权。经过双方的协商调解，可以选择轮流抚养孩子。轮流抚养是可行的，也是得到法律认可的。

以上四个方面是判决抚养孩子的参照标准，在具体实施时，可能因为实际情况的特殊性有灵活的调整。不管怎么说，离婚对孩子的伤害是无法计量的。在孩子的抚养权问题上，应该从最利于孩子成长的角度出发，最大程度上照顾孩子的情绪。

为人父母，就要有为人父母的样子，切不可因为自己的私人情绪，而做出伤害孩子的举动。父母应该对自己的孩子负起应负的责任，为了孩子更好的成长而营造良好的家庭生活环境！

我是帮妈，两个孩子的妈妈，一名高级育婴师兼具插画师，有关孩子教育、生理、心理、营养、日常保健与护理等方面问题，问我吧。

近几年，离婚率是逐年攀升，离婚成了越来越普遍的社会现象。在离婚过程中不可避免的会出现这样那样的问题，其中孩子的抚养权归谁，更是离婚双方争夺的焦点。为了夺得孩子的抚养权，父母双方甚至不惜花费大量的时间和金钱聘请律师打官司。

众所周知，在离婚的过程中，通常母亲会处于弱势。因为在孩子出生之后，很多女人会放弃工作，在家里做一个全职妈妈。这样一来，在离婚官司中，母亲一方因为没有固定收入，很大程度上，会失掉孩子的抚养权。这对把孩子看作一切的母亲来说，无疑是致命一击。

为了减少离婚过程中因为孩子的抚养问题而产生的纠纷，在《婚姻法》中也有了新的规定。接下来让我们一起来了解一下，关于离婚后孩子到底判给谁的最新规定吧。

一、两周岁以下的子女一般随母亲生活

两岁以下孩子随母亲生活并不是硬性规定，也就是非强制性的。这一规定实施的条件是：父母双方各方面条件相当的情况下，孩子的母亲更有抚养孩子的优势。如果母亲一方有不利于孩子成长的因素，孩子则由父亲进行抚养。

二、两周岁以上的子女，根据父母具体情况择优判决

针对两岁以上的子女，需要从父母双方的经济情况和家庭生活氛围等各方面进行综合考虑，例如经济条件更有优势的、工作比较稳定能够给孩子稳定陪伴的、家庭氛围比较和谐的等。在综合考虑下，各方面条件更利于孩子健康成长的，会有更大的机会获得孩子的抚养权。

三、十周岁以上的子女，孩子的个人意愿为评判的主要标准

针对十周岁以上的孩子，因为这个年龄段的孩子已经有了辨别是非的能力，可以拿定主意自己和谁生活在一起。因此，最新法规认定：十周岁以上的孩子可以参与选择自己以后和父亲还是母亲生活在一起。

四、轮流抚养的可行性

针对抚养权的归属问题，我们需要知道的是，抚养权并不是一成不变的，并不是说孩子一旦判给谁就不能进行更改了。在判定抚养权归属的问题时，如果双方各方面条件相当且双方都不愿意放弃孩子的抚养权。经过双方的协商调解，可以选择轮流抚养孩子。轮流抚养是可行的，也是得到法律认可的。

以上四个方面是判决抚养孩子的参照标准，在具体实施时，可能因为实际情况的特殊性有灵活的调整。不管怎么说，离婚对孩子的伤害是无法计量的。在孩子的抚养权问题上，应该从最利于孩子成长的角度出发，最大程度上照顾孩子的情绪。

为人父母，就要有为人父母的样子，切不可因为自己的私人情绪，而做出伤害孩子的举动。父母应该对自己的孩子负起应负的责任，为了孩子更好的成长而营造良好的家庭生活环境！给钱了？

这个不一定，房产证一个名字不代表这个房子就是个人房产，如果是婚前个人房产，那么离婚了还是个人房产，不会改变。夫妻房产的话那就是对半分，如果房本有些夫妻的占比，那就按照占比分。

如果是婚后买的房。这属于夫妻双方共同财产。离婚后一人一半。不管是谁的名字。

根据我国法律规定，婚姻关系存续期间购买的房屋，即便登记在一人名下，一般情况下属于夫妻共同财产。但是，如果存在以下二种情况之一的，则该房屋不属于夫妻共同财产，而属于夫或妻一方的个人财产：第
一，夫妻双方自行约定房屋只归一方所有的；第
二，一方父母出全款购买的房屋，并明确表示只赠与夫或妻一方的。

那么，对于婚后父母部分出资购买的房屋，需要注意的是，如果婚后父母部分出资给子女购买房屋，在无明确约定出资部分是赠与给夫或妻一方的，则视为该出资是对夫妻双方的赠与。相应地，婚后父母以子女一方或者双方名义签订的不动产买卖合同，并以该出资作为首付款所购买的房屋，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为夫妻共同财产。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》

第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律分析：：
一、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
二、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割；
三、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产；
四、夫妻双方婚后共同财产购买的房屋，属于夫妻共同财产，一般平分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

现在离婚率是越来越高了，离婚我们知道会迁到的事情还是比较多，特别像房子的处理，可以说就是比较麻烦，这个一定要根据实际情况来定。下面小编就来给大家介绍一下离婚后父母的房子归谁。

1、男方或者男方父母婚前全款买房

如果是这种情况下，比如说是婚前全款买房，那么不管是男方个人或者他的父母买的，要知道这种情况下都是属于男方个人财产，这个情况下都是归男方所有。

2、男方婚前付了首付款，婚后用共同财产还贷款，但是这个时候房屋登记在男方名下

一般来说这种情况下就是属于很常见，现在农村嫁女，都会要求男方在城里起码付个首付，其实这种做法对于女方来说是很不利的，因为男方付了首付，婚后双方这个时候就需要共同还贷，而因为男方付了首付款，因此房屋离婚的时候就是属于男方，女方这个时候只能要求返还共同还贷的部分。所以这样来看，女方也是没有占到便宜。

3、男方父母在小夫妻婚后出资买房，这种情况下说明赠与给男方

如果是在结婚后，男方的父母买的房子，如果是没有特别的说明的话，这种情况下也是会被视为赠与给小夫妻两的房子，离婚时会把它分为一人一半。但是如果男方父母特别说明，这种情况下也是会给自己的儿子买的房，那么离婚后，房屋归也是男方，女方一般来说是分不到。

4、男方父母遗嘱中明确只给男方的房产

现在很多农民相对来说都是比较有钱，而且在自己的名下都有房产，如果男方父母去世，这个时候还没有留下遗嘱说明房屋归谁所有的话，男方也就会把它算成继承了房屋，此时房屋还是属于共同财产，一人一半。如果男方父母留下了遗嘱，明确说明房屋自己去世后，这个房子留给儿子，这种情况下女方是分不到的。

总结：关于离婚后父母的房子归谁相关内容就介绍到这，至于房子给谁，要根据以上这三个条件来定，不同的情况房产的区分也是不一样。希望以上介绍对大家有所帮助。

孩子的抚养权可以归女方也可以归男方。不满2周岁的孩子，一般由母亲直接抚养；已满2周岁的孩子夫妻可以协议约定抚养权，约定不成，由法院判决；8周岁以上的孩子，应当尊重孩子的真实意愿。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。

已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。

子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。