糖炒板栗
婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产要根据不同的情况：父母出全资未登记、父母出全资已登记、父母部分出资（往往是首付款)。
1、父母出全资未登记
如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。
如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、父母部分出资（往往是首付款)
以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。
如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
扩展资料
彩礼、礼金的归属问题
彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。
婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
参考资料来源：
鱼特别舒服
婚后夫妻任何一方获得的财产，都属于夫妻双方共有，因此婚后父母出资买房即使只写夫妻一方名字，实际也是双方共有的。
YIBEJING
婚后父母出资购房了。没有对房子产权明确说明，或者是登记的。这个房产属于夫妻共同财产。
父母对产权有明确要求的。比如说是赠送，或者是对产权有一部分的享有权。那么这个房产父母和夫妻都有产权的。
未名
不算呢。父母出资为子女买婚房的情况不同，离婚后的处理办法也不尽一样，下面就为大家详细分析一下五种离婚后对父母买的房子的分割方法。
(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。
如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后的财产，但是也是出资方一方的个人财产。
(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。
出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。
(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。
婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象十分常见，而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国婚姻法的相关规定，父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。
(四)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女双方名下的房子。
双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。当然，如果双方针对房产有其他的约定，则按双方的约定来处理房产。
(五)婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子。
如果是上述这种情况的话，一方父母支付的首付款可以认定为只赠与自己子女的财产，离婚分割房产时，房产则会被认定夫妻的共同财产。
关于婚后一方父母出资买房是不是属于共同财产的问题，需要根据具体情况分析，您可以对照上述解释判断自身情况，相信会对您有所帮助。
冰雪凝聚
1.如果婚后一方父母全款出资为子女购买房屋，产权登记在出资方子女名下，则视为父母只对自己子女的一方的赠与，该房屋应认定为夫妻一方的个人财产。
2.如果婚后一方父母全款出资为子女购买房屋，产权登记在对方名下的，视为对双方的赠与，房屋应认定为夫妻共同财产，除非有证据证明出资方父母明确表示房屋向其子女的配偶单方面的赠与。
3.如果婚后一方父母全款出资为子女购买房屋，产权登记在双方名下的，视为对双方的赠与，房屋应认定为夫妻共同财产。
4.如果婚后一方父母出资首付款买房，由子女及配偶共同还贷的，原则上属于夫妻共同财产，首付款部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
5.如果双方父母出资购买房屋，产权登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。如果双方父母出资购买房屋，产权登记在一方子女名下的，该房屋应当认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：
1.《中华人民共和国婚姻法》第18条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
2.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第22条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
3.《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第7条
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
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婚后父母出资购买的房产算不算夫妻共同财产要根据不同的情况：父母出全资未登记、父母出全资已登记、父母部分出资（往往是首付款)。
1、父母出全资未登记
如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。
如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。
2、父母出全资已登记
婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
3、父母部分出资（往往是首付款)
以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。
如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。
扩展资料
彩礼、礼金的归属问题
彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。
婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。
参考资料来源：澎湃新闻—注意了！这些，不都是夫妻共同财产！
志同道合
正常情况下，即使是婚后父母出资买的房产也是属于单方面财产，不属于夫妻共同财产的，因为本身出资方就不是夫妻一方或者是共同发。所以这个房产那应当是属于父母的，或者是夫妻一方的。并不属于共同财产。
修行
婚后父母出资购买的房产并不算是夫妻共同财产，夫妻共同财产是夫妻自己独立出资购买的或者赚得的收益。投资收入等等这些才算是夫妻共同财产，而婚后父母出资的。是父母的财产。
谢永浩
婚后父母出资购买的房产也算是夫妻的共同财产，只要是。好漂亮，上面写着名字是你们夫妻两个人的就属于夫妻共同财产，如果房子的房产证上写的是你父母的名字，那么就不是夫妻共同的财产。
刘巧英
婚后父母出资买房属共同财产吗？分5种情况：1登记双方名字，属共同财产；2一方父母出资，登记出资方子女名下，属个人财产；3一方父母出资，登记另一方子女名下，属共同财产。4双方父母出资，按出资份额划分产权；5父母给首付，夫妻还款，属共同财产。
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