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我朋友现有两套拆迁分的房子.但已经离婚,离婚协议书上没有写到这两套房子和前妻怎么分配的问题,现在前妻

宁静致远

宁静致远

要想知道能不能分到,需要搞清楚以下几点:

1、这两套房子是不是婚后共同购置的房产,房产证是否双方名字,如果是,则证明是共同财产,可以参加财产分配。即使离婚后也可以来法院以离婚后财产纠纷的案由起诉。

2、如果不是,那么是否是别人赠与的房屋(比如说双方父母),这个就不是很容易说的清楚了。比如说这是婚前赠与的,那么是婚前财产。婚后赠与的,一般都是共同财产。简单来说是这样,具体情况你没写,最好咨询当地律师。

3、你没有写出协议书上为什么没有写到这两套房子,无法做进一步判断,如果是故意隐瞒的话是可以起诉的。如果是女方自动放弃的那就没什么好说的了。

稚气

稚气

看你朋友拆迁前的房产是否属于婚前财产。如果属于,则婚后拆迁所得的房产亦非婚姻存续期间的夫妻共同财产,否则则不属于。但还有种情况,就是拆迁时的补偿,是单纯按房产面积或套数来做补偿标准,还是要考虑人头(同一户内人口数)的因素。比如,同样平米的房子,家庭人口多的要比家庭人口少的,在获得补偿时要多些。这种情况我不太清楚具体是如何判断的,但我猜想这种情况可能要考虑前妻的那一份了,具体多少不太清楚。

还有,分得这两套房产时(签分得房产协议时),是否已经离婚?为何未在离婚协议中写明这两套房产的归属,是有意或无意隐瞒还是女方自动放弃?这些情况需要落实说明

小幸运

小幸运

离婚协议上没有写就不能够给,因为已经离婚现在才拆迁,说明离婚当时前妻已经视为放弃他在离婚持续期间的关于房子的权利。现在已经离婚了,现在产生的一切经济问题都与他无关。

初心

初心

要看这两套房子是什么时候拆迁分的?如果是未离婚前,前妻就能要到,如果是离婚后,那么可能是得不到。

我还是我

我还是我

按照《婚姻法》规定如果属于婚前财产,离婚后女方没有份额。

离婚协议是双方真实意思表示,不违反法律规定,生效。现在想要那两套房子非有证据证明协议是被胁迫签订的,不是本人真实意思表示能够撤销协议,重新分配。

《婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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