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两个人没有离婚 房子可以过户给另外一方吗?

shirley

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可以。

夫妻双方之间可以签署一个婚内财产协议,约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有、部分共同共有,并办理房产过户手续。

但是,婚内财产协议要具有法律效力需要经过夫妻双方自愿平等的协商,并且协商一致后达成对财产进行分配的书面协议,该婚内财产协议受到法律的保护,具有法律上的效力。

需要注意的是:
第一,签署婚内财产协议的双方当事人应为完全民事行为能力人,内容系双方真实意思表示,且不违反法律、法规的强制性规定。第
二,婚内财产协议不得违背公序良俗。第
三,不得损害他人的合法权益。


因此,夫妻双方签署婚内财产协议时,必须处理的是夫妻双方或者一方的财产,如果是第三人的财产,则不能订立在该协议内,比如是一方父母的财产。此外,婚内财产协议一经签订,对夫妻双方均有法律效力,除非能证明一方存在存在欺诈或胁迫等情况签订协议,否则任何一方都不得反悔。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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