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离婚时,婚后房产首付分割

本人于15年10月登记结婚,现在夫妻双方由于感情不和,另一方提出离婚。在财产分割时关于婚后房产首付的分割出现争议。 1⃣️婚后该套房产具体情况如下: 1. 该套房产是婚后贷款购买; 2.该套房产登记在出资方子女名下; 3.首付款共计81万; 2⃣️首付款具体情况如下: 1.首付款共计81万,分为两部分。其中61万是个人婚前全款所购房产,婚后转化而来;售卖婚前房产所得钱款由买家打入本人新办的一张空白银行卡(无任何交易记录)中,然后本人又把该笔款项转入父母新办的一张空白银行卡(无任何交易记录)中,在购买婚后这套房产时,父母把该笔款项转到本人在合肥新办的一张工商银行卡(无任何交易记录)中,用该工商银行卡进行所有买房所有款项的支付。 2.由于首付是81万,所以父母另外垫资20万打入用于交易的工商银行卡中。但是该20万在当时没有明确签订一个书面协议,来确定是赠予我个人还是借贷。只是口头做出约定。 3.所有款项在3张银行卡里流转时间不超过2个月。 现在,对于这81万首付怎么认定。算我个人财产而不是夫妻双方共同财产吗
木鱼

木鱼

依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。第三十一条 民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据您的陈述,关于61万元因为是个人婚前财产转化的,不因婚姻关系而变为夫妻共有财产,另有约定除外。关于20万元,父母在婚后子女出资如果没有明确约定赠与个人的,一般视为赠与夫妻双方,为夫妻共同财产。婚律网为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您对婚律网的关注和支持!

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