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婚前房产婚后变卖那属于夫妻共有财产吗

肉小萌

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夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。

夫妻共同财产的计算期间,起算日期是从结婚登记之日起,至婚姻关系结束。

婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:

婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;

婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割;

婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;

婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。

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