提问人:宝贝的贝。 发布日期:2024-03-09 03:40:03 浏览:502
在公房拆迁中,承租人和同住人(包括房屋使用人或者有户口的人,下同)享有权利是不同的,主要有:
1、承租人有签约权,同住人一般无签约权;
在拆迁公房时,拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》,由承租人负责安置同住人,拆迁办不与同住人协商。因为承租人只有一个,而同住人可能有多人,拆迁办很难与多人达成大家都满意的协议。签订协议后,承租人和同住人的纠纷,拆迁办是不管的,如果承租人和同住人协商不成,只能通过诉讼的方式让法院作出判决。除非承租人死亡又未确定新的承租人,享受居住困难户托底保障的情况,才可能要求同住人签约。
2、承租人有享受多处拆迁补偿款的权利,同住人原则上只能享受一次。
根据法律规定,承租人享受拆迁补偿款的权利不受限制,如果承租人在本市有多处公房,都可以获得拆迁补偿款的权利。而同住人之前享受过拆迁补偿或者福利性分房(包括计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房等),则不能再次享受拆迁补偿款。当然,这里仅指福利性分房,如果是自己购买的商品房不受限制。
3、在法院判决的分割拆迁款诉讼中,因为公房一般是基于承租人的原因取得,出资及缴纳房租是承租人,承租人对房子的贡献大,所以司法实务中一般承租人分割的比例会比同住人略高一些。
承租人、同住人享有权利的差异
结婚的婚姻法
同住婚姻是指未注册结婚但长期共同生活的情侣。在同住婚姻中,房产分割可能会涉及以下几个方面:1. 共同购置房产:如果房产是共同购置的,那么在分割时应根据双方的贡献进行合理分配。通常可以根据双方投入的资金比例来确定每个人的份额。2. 未共同购置房产:如果房产是由一方单独购置的,另一方没有直接贡献资金,那么该房产可能属于购置者的个人财产。但是,如果另一方在房产上有贡献,例如支付了部分房租或贷款,或者进行了装修等,那么可以根据双方的协商来确定是否有权分享部分财产。3. 共同还贷或抵押:如果房产存在贷款或抵押,那么在分割时需要考虑双方共同还贷的情况。通常可以根据双方还贷的金额和期限来确定每个人的责任。4. 协商分割:在同住婚姻中,如果双方无法就房产分割达成一致,可以通过协商或者寻求法律咨询来解决分割问题。专业律师可以提供帮助,根据相关法律规定和双方的具体情况来制定合理的分割方案。需要注意的是,同住婚姻的法律地位在不同国家和地区可能存在差异,具体的房产分割方案可能受当地法律的规定限制。因此,在处理房产分割问题时,建议双方咨询专业律师以了解当地法律的具体规定,并制定出最合适的分割方案。
同住婚姻怎么分割房产
法律主观:
非夫妻关系的男女双方可不可以同住要看情况,如果男女双方都未婚,共同居住生活是可以的,但不受法律保护;如果一方有配偶的,就算不是夫妻关系,只要以夫妻名义同居生活,就触犯了重婚罪。
法律客观:
《中华人民共和国刑法》
第二百五十八条
有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第七条
未依据民法典
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第一千零四十九条
规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女,提起诉讼要求离婚的,应当区别对待:
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的,按事实婚姻处理。
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记条例》公布实施以后,男女双方符合结婚实质要件的,人民法院应当告知其补办结婚登记。未补办结婚登记的,依据本解释
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第三条
规定处理。
非夫妻关系可以同住吗
不是夫妻自愿住一起是否违法,应当根据以下情形进行确定:
1、男女双方都属于单身的,住在一起不违法,但是不能按照夫妻关系看待,只能按照同居关系处理;
2、男女双方各自有婚姻,或者一方当事人有婚姻关系的,以夫妻名义住在一起的,就属于犯罪行为,涉嫌构成重婚罪,应当负担刑事责任,不以夫妻名义共同生活的,就不属于违法行为,不受法律的调整,只会受到道德的谴责。
《中华人民共和国刑法》
第二百五十八条 有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
非夫妻同住合法吗
如果要说“非法同居”,只能是有配偶者与他人同居。 你说的情况只能算是同居而已,无法律约束或是保护此行为,何来“非法”一说?
秋风 发表于 2024-03-09 06:04:25
非法同居是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活,群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。
男女同住一间房属于非法同居吗?
您好,我是百度咨询的合作律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,亲亲,正在帮您解决问题。
妙音 发表于 2024-03-09 06:04:25
现有没有“非法同居”这一说,就是同居。
双方均未登记结婚的,住在一起算当然算同居,法律不管,但如果发生纠纷,法律也不怎么保护。
water 发表于 2024-03-09 06:04:25
现在没有非法同居了只有同居. 另外未婚同居 有些保护措施要做好不要同居出意外产品
啊威 发表于 2024-03-09 06:04:25
您好!法制网-法律问答服务团队为您解答如下:
一、 具体解析:
现在已经没有非法同居这个表述了,都是采用同居的表述。同居属于个人的一种行为,目前法律对此是不干涉也不保护的。要注意的是同居的话不具有法律所保护的婚姻关系,所以在很多方面都是不受法律保护的。法制网是中央政法委机关报官方网站,有法律问题上“法制网”的法律问答栏目咨询,资深律师为您在线提供专业权威的免费解答!
浊酒论清壶 发表于 2024-03-09 06:04:25
1.男女双方属末婚者,一起居住不属于非法同居。
2.非法同居,是指均无配偶的男女双方在未办结婚登记,又不符合结婚实质条件时,以夫妻名义共同生活,或有配偶者与他人同居所形成的两性关系。
水管工 发表于 2024-03-09 06:04:25
我国民法典规定,夫妻因感情不和导致分居满两年的话,法院可以在调解无效的情况下判决准予离婚。那么怎么才算分居?什么是分居?分居有什么表现?分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻法律关系的情况下,停止共同生活,并各自建立属于自己的生活方式的状况。夫妻分居可以表现为仍然生活在同一屋檐下,但是分房居住;也可以表现为,双方完全在不同的两个地点居住。对于夫妻怎么才算分居,应当注意以下问题:(一)分床不分房,法院难认定是分居因为受到经济条件的限制,大多数的夫妻还只拥有一个住处,或者无力负担长期在外单独租房居住,因此夫妻感情不和后,同房不同床,各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时,如果另外一方不承认分居事实,外加夫妻同居是纯属私人事务,他人很难为此作证,因此法院一般不予采信。
婚姻法中,夫妻住在一起,但分开居住,算不算共同生活。
我国民法典规定,夫妻因感情不和导致分居满两年的话,法院可以在调解无效的情况下判决准予离婚。那么怎么才算分居?什么是分居?分居有什么表现?分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻法律关系的情况下,停止共同生活,并各自建立属于自己的生活方式的状况。夫妻分居可以表现为仍然生活在同一屋檐下,但是分房居住;也可以表现为,双方完全在不同的两个地点居住。对于夫妻怎么才算分居,应当注意以下问题:(一)分床不分房,法院难认定是分居因为受到经济条件的限制,大多数的夫妻还只拥有一个住处,或者无力负担长期在外单独租房居住,因此夫妻感情不和后,同房不同床,各自分灶吃饭。在一方提起诉讼离婚时,如果另外一方不承认分居事实,外加夫妻同居是纯属私人事务,他人很难为此作证,因此法院一般不予采信。
留情 发表于 2024-03-09 06:04:29
婚姻法中夫妻分开居住,称作为分居,不算共同生活,法律规定,分居两年视为感情完全破裂,准予离婚。
七月 发表于 2024-03-09 06:04:29
婚姻法中夫妻住在一起,但分开居住算不算共同生活?婚姻法中夫妻在一起,但他们分开居住,那要看分开居住了多少年,如果两年以内的话,他们还是在还算共同生活,但是如果分开了,五年以上了,那他们就不算共同生活,而是分居了
夏娟菊 发表于 2024-03-09 06:04:29
从法律上来讲,一般情况下,主要双方感情没有破裂的话,应该不属于的。
夜袭寡妇村。 发表于 2024-03-09 06:04:29
婚姻法中夫妻住在一起.但分开居住.算不算共同生活?在婚姻维系期间.虽然分开居住但同吃同住在一起也属于共同生活.只不过是分居而已
zhanzhao 发表于 2024-03-09 06:04:29
夫妻住在一起,应该是在共同生活,因为婚姻法保护有七证明要结婚证明了,一旦结婚证解除,就不算夫妻,所以没有解除婚姻,就算是夫妻
珍 发表于 2024-03-09 06:04:29
这个肯定是算的啊,同居也不一定睡一个房间,睡在同一张床上的啊。同居的意义应该是生活在同一个区域内共同生活。
张继 发表于 2024-03-09 06:04:29
只要婚姻是存续期间,即使是分开居住也是共同生活的,如果是真正的离婚之后才不算共同生活,现在分居也不算是离婚。
ly 发表于 2024-03-09 06:04:29
小云 发表于 2024-03-09 06:12:11
杨桂玲 发表于 2024-03-09 06:12:11
陈俊宇 发表于 2024-03-09 06:12:11
Sunny 发表于 2024-03-09 06:12:11
rock-tree 发表于 2024-03-09 06:12:11
爱的任性 发表于 2024-03-09 06:12:11
分居不是指是不是住在一个或两人房子内,而是是否夫妻名份生活。
双全 mosse 发表于 2024-03-09 04:00:38
随着社会风气的开放,很多男女在没领结婚证之前,就有可能会住在一起。在过去没领结婚证就住在一起的人总感觉是不太正经,那么现在没领结婚证住在一起算是非法同居吗?需要承担相应法律责任么?我告诉大家要看实际情况。
一、没领结婚证住在一起是否算非法同居
需要根据实际情况认定是否算非法同居。如果是双方以夫妻身份共同生活并且群众也认为是夫妻关系又没领结婚证的话就是非法同居了,但非法同居只是一种同居关系,虽然不收到法律的保护,但也不会被判刑。
二、如何认定非法同居关系
1、1986年3月15日《婚姻登记办法》施行之前,没有配偶的男女,未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活,群众也认为是夫妻关系的,一方向人民法院起诉“离婚”,如起诉时双方均符合结婚的法定条件,可认定为事实婚姻关系;如起诉时一方或双方不符合结婚的法定条件,应认定为非法同居关系。
2、自民政部新的婚姻登记管理条例施行之日起,没有配偶的男女,未办结婚登记即以夫妻名义同居生活,按非法同居关系对待。
3、离婚后双方未再婚,未履行复婚登记手续,又以夫妻名义共同生活,一方起诉“离婚”的,一般应解除其非法同居关系。
4、已登记结婚的一方又与第三人形成事实婚姻关系,或事实婚姻关系的一方又与第三人登记结婚,或事实婚姻关系的一方又与第三人形成新的事实婚姻关系,凡前一个婚姻关系的一方要求追究重婚罪的,无论其重婚行为是否构成重婚罪,均应解除后一个婚姻关系。前一个婚姻关系的一方如要求处理离婚问题,应根据其婚姻关系的具体情况进行调解或者作出判决。
5、审理事实婚姻关系的离婚案件,应当先进行调解。经调解和好或撤诉的,确认婚姻关系有效,发给调解书或裁定书;经调解不能和好的,应调解或判决准予离婚。
6、人民法院在审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件时,对违法情节严重的,应按照《民法典》(202
1.
1.1生效)和其他法律、法规的有关规定,给予适当的民事制裁。
L车夫 发表于 2024-03-09 04:01:14
您好!没领《结婚证》住在一起算非法同居,违反的是《中华人民共和国婚姻法》。谢谢阅读!
0.99 发表于 2024-03-09 04:01:14
同居,是不受法律保护的。
Tistan Chen 发表于 2024-03-09 04:01:14
你好,只要没有办理结婚登记同居生活的都是非法同居关系,不受婚姻法保护,希望能帮助到你望采纳
Danae. 发表于 2024-03-09 04:01:14
非夫妻同住酒店犯法,可能涉嫌重婚罪或破坏军婚罪。重婚罪的规定是有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。破坏军婚罪的规定是明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
重婚罪是指行为人违反我国刑法的有关规定,在有合法配偶的情况下又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚所构成的犯罪。
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
【重婚罪】有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
第二百五十九条
【破坏军婚罪】明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
【强奸罪】利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
阿萨姆 发表于 2024-03-09 04:01:54
非夫妻同住酒店犯法,可能涉嫌重婚罪或破坏军婚罪。重婚罪的规定是有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。破坏军婚罪的规定是明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
重婚罪是指行为人违反我国刑法的有关规定,在有合法配偶的情况下又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚所构成的犯罪。
《中华人民共和国刑法》第二百五十八条
【重婚罪】有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
第二百五十九条
【破坏军婚罪】明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处盯轿三年以下有期徒刑或者拘役。
【强奸罪】利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本凯饥肆法第二百三十六条肢神的规定定罪处罚。
賀鹏 发表于 2024-03-09 04:01:54
非夫妻关系同居是否合法根据实际情况来判断,具体如下:
1、如果是有配偶的人与婚外的第三人不以夫妻名义共同生活,那么是一种违法但不犯罪的行为;
2、如果是有配偶的人与婚外的第三人以夫妻名义共同生活,那么不但违法而且是一种犯罪的行为;
3、如果均没有配偶的两个成年人,在1994年2月1日之后,无论是否以夫妻名义共同生活,既不违法,更不犯罪,只能说是一种不适法的行为,不能受到法律保护;
4、如果是一个成年男子与一个未满十四周岁的幼女同居,那就涉嫌强奸了。
未婚同居构成要件:
1、未婚同居关系是指男女两性公开同居,但不符合事实婚姻构成要件的两性结合。
2、未办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女。如果在1994年2月1日以前双方已经符合结婚实质要件的,按照事实婚姻处理。
3、不符合这一时间条件和法定结婚的实质要件的,则为同居关系。
4、未婚同居不是法律禁止的违法行为。
5、同居关系可以补办登记转化为合法婚姻。
非夫妻关系是否可以共同买房
没领结婚证或者不是夫妻也可以共同买房,该房产属于购房人双方的共同房产。但是由于双方还没有法定的夫妻关系,所以双方在房子的权益份额占比就尤为重要。
如果需要在房产证上写双方姓名,建议前往公证处做一个简单的公证。非夫妻关系不允许公积金联合贷款,是因为双方在法律上并无直接关系,住房公积金管理审核时是不会通过的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零四十一条 :婚姻家庭受国家保护。
实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。
保护妇女、未成年人、老年人、残疾人的合法权益。
第一千零四十二条 :禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
月影人伴 发表于 2024-03-09 04:01:54
和已婚的人同居犯法,法律禁止已婚的人与他人同居,与他人同居的,无过错的另一方可以在离婚时要求损害赔偿,严重者甚至会触犯刑法关于重婚罪的规定。一般人以为解除同居关系,双方只要分开生活就可以了,但对同居财产、债权债务等问题,因为是在同居生活期间产生的,所以解除同居关系并不仅仅在于分居。并且,解除同居关系时未处理好同居财产、债务等问题的,还将可能直接闹上法院。
为处理好解除同居关系的问题,根据生活中的同居关系的不同,法律对同居分为了以下几种:
1、双方均无配偶者之间的同居,此种情况最为普遍,不少年轻男女因为生活的种种原因选择婚前同居;
2、有配偶者与无配偶者之间的同居;此种情况也较为普遍,也就是大家经常所说的婚外情;
3、双方均有配偶者之间的同居。
《中华人民共和国民法典》 第一千零九十一条 有下列情形之
一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
悄悄 发表于 2024-03-09 04:02:27
不是夫妻自愿住一起是否违法,应当根据以下情形进行确定:
1、男女双方都属于单身的,住在一起不违法,但是不能按照夫妻关系看待,只能按照同居关系处理;
2、男女双方各自有婚姻,或者一方当事人有婚姻关系的,以夫妻名义住在一起的,就属于犯罪行为,涉嫌构成重婚罪,应当负担刑事责任,不以夫妻名义共同生活的,就不属于违法行为,不受法律的调整,只会受到道德的谴责。
《中华人民共和国刑法》
第二百五十八条 有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
第三条当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。
water 发表于 2024-03-09 04:02:46