明明是婚后买的房子为什么房本上写的是单独所有？

在婚后购房的前提下，并不是房产证登记为夫妻一方单独所有这房产就肯定只属于登记所有人一方，一般如果没有特殊约定和特定情况，婚后购房即使只登记夫妻一方名字，法律上也仍认定为夫妻共同财产。夫妻双方对财产所有权有约定的，以约定为准。需要注意的是夫妻双方在办理房产登记时在登记部门签署的同意房产登记在一人名下的文件，通常不能认定属于约定所有权归一方所有。想达到这个效果，双方要签订更明确的书面文件。房本单独所有注意事项已婚是可以单独全款买房的，单独买房是不受婚姻的限制。如果婚后用个人婚前财产买房，那么房子依然属于个人财产，如果婚后用夫妻共同财产买房，即使是单独买房，房产证写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。 如今很多城市都实行限购政策，婚后想要全款单独买房，需要符合当地限购政策的要求，比如非京籍家庭在想要在北京买房需要满足在京无房，并且在京连续缴纳5年以上的社保或个税，非京籍家庭限购一套住宅。 以上内容参考 人民网-婚后购房产权证只有一方名字 仍属夫妻共有财产

明明是婚后买的房子，为什么房本上写的是单独，所有这方面就是对方在做的手脚，目的就是怕万一分了手和他争房产，这就事先留下了一手。

对于这种情况必须要阐明观点，不然的话等到你离开以后你什么都没有。

我认真的回答，请给予采纳，谢谢。

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房产证是行政管理，婚后财产共同所有是法律规定，行政讲求效率，房产证上的单独所有并不实质影响法律规定。

只要夫妻双方一致，可以写一人，可以单独所有。你若昱当事人，应该在办产证时在场，并同意写一人。否则，其中有疑问了。若不是当事人，那去问一方就可知道他们是自愿的。

是婚后买的房子房本上写的是单独所有，也是你们的共同财产，现在的婚姻法有明确的规定，只要是婚后购买的房子，写不写另一位的名字，都是夫妻共有的。

如果是婚后买房，那么上面写着单独居住，就是说明在买房的时候已经认证一个人的住处，没有写夫妻共同财产

只要婚后不是一方父母出资，房屋产权就属夫妻共同财产，假如离婚需要平分房产，霸道填写一方独有法律无效。

虽然是婚后买的房子，那你要提出来写上两个人的名字呀，如果不提的话，那就是单独写一个人的名字。