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农村宅基地如果离婚女方可以分到房吗?

王者荣耀国服猴子(东哥)

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如果是结婚后建的房子、离婚按夫妻共同财产分割就可以分到房,如果是男方婚前的房子女方不能分割,也不能申请宅基地建房。

喵ポニョ

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宅基地离婚时不可以分割,只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

Xhan一

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这个应该是分不到的,因为宅基地在村里说只能分给男孩儿,女孩儿肯定是不会给他的,也就是说,这个宅基地是你们在没有结婚以前早就拥有了,而不是结婚以后才给分的宅基地,

磊的宝贝《寒》

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这个需要视户口是否在农村,如果不在则无法申请。宅基地是村民共有的土地,与户口是否在本地有关。

素衣

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您好,根据宅基地属于婚前申请还是婚后申请有所不同。

离婚分割财产时,一般是以平均分割、但要照顾子女、女方和无过错方为原则。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。根据《土地管理法》的规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。所以,在离婚时,宅基地本身不会作为夫妻共同财产进行分割,只能对宅基地的地上物进行分割。首先,如果该房屋属于婚前一方拥有宅基地使用权并建房,婚后二人共同居住,则该房屋是一方婚前财产,离婚后只能归婚前所属的一方所有;但是,如果房屋为二人结婚后建设,即使一方在婚前已获得宅基地使用权,该房屋也是夫妻共同财产,离婚时房屋一般归宅基地使用权人一方所有,并由获得房屋一方给另一方补偿。对于房屋拆迁能够获得拆迁安置补偿的,离婚时可以对作为家庭“户”应享有的权益由夫妻平均分配。

【法律依据】:


1、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。


2、《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。

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