二婚房产证如何处理

该情况应具体问题具体分析，夫妻婚前有约定的，可以按照约定处理，无约定，按照房子产权归属处理，协商无果，可以起诉至人民法院，由法院裁定。如果是再婚前一方出资购房，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房归登记人个人所有。

如果是再婚后购房，不管住房登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房属于婚后共有财产，夫妻俩一人一人半权益，离婚时需要双方自行协议住房的分割分配。如双方无法达成分割住房协议，可以上法院起诉解决。《婚姻法》

第十七条夫妻共有财产

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法
第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。二婚房产证没有女方名字有继承权么

二婚的亲生子女享有继承权。子女属于被继承人的第一顺位继承人。二婚继子女的继承权根据继子女是否与继父母形成扶养关系确定，若双方形成了扶养关系的，继父母去世时，继子女为第一顺位继承人，享有继承权。但继父母通过订立遗嘱确定继子女继承权利的，不需要双方存在扶养关系。遗嘱是被继承人对自己个人财产的一种处理，法律充分尊重当事人的意思自治。即使继子女与继父母之间不存在扶养关系，继父母也可以通过遗嘱让继子女在其死后继承相应遗产。希望能够帮助到您！若有其他问题请您联系专业人士！

【法律依据】：