父母出资买房，房产证写的是夫妻，如何分配？成都购房资格如何查询？

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

成都人可以购房资格查询系统快速知道自己能买哪个区域的房子，天府新区成都直管区为A类，高新南部园区为B类，以此划分。

如果是父母出资买房的话，那么房产证可以写夫妻的名字，在离婚的时候也会对这套房产进行平均分配。可以通过自己的社保来进行查询，可以通过自己的权限进行查询，也可以通过自己的个人信用来进行查询。

房子分配给男方。根据《新婚姻法》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

父母出资买房，房产证写的是夫妻，如何分配？在夫妇婚姻存续期间选购房子，夫妻两人并没有明确规定得话，房产证只写在其中一个人的名字，应认定为夫妻共有财产;由当事人父母出资选购的不动产，产权登记在一方儿女名下，该不动产可定性为彼此依照分别父母的出资市场份额按份共有，但被告方另有约定的除外。

结婚后由一方父母出资为儿女选购的不动产，产权登记在出资人儿女名下，可以按照最新婚姻法的相关规定，算作仅对自身儿女一方的赠予，该不动产应认定为夫妻一方的财产。

父母出资购房公证步骤
1、申请和审理

中国公民、法人代表向公证行政机关所提出的公证申请办理意味着公证活动逐渐。《公证程序规则(试行)》第十五条要求：“中国公民、法人代表申请办理公证，应向公证处明确提出，并提交公证申请表格”。审理意味着公证处公证的行为逐渐。公证处还能够应当事人要求，协助被告方拟定、改动、拟订裁判文书。

2、核查

公证处审理当事人审核后，在设计公证书以前，对当事人申请办理公证的事宜及所提供的相关证明文件从法律和客观事实两方面而进行的调研、核查工作中。公证核查是公证主题活动最为重要的环节，是保证公证品质的重要环节。

3、出示公证书

假如房地产是通过父母出资的，父母当然有权利对出资证实开展公证，父母其实有资格要求在房产证再加上父母名字的。并且，也并非只有公证书才可以证实这套房子是父母出资的，父母在出资的时候也可以专业和子女中间签署有关的出资协议书，该协议和公证书的实际效果是一样的。

成都购房资格如何查询？
1、在网上预签：假如在申报在网上预签，那就需要在阅读完有关限购房政策后，登陆市销售市场信息平台网的“个人网上合同书备案登记”频道，键入合同范本进行网上预签《存量买卖合同》，还可以在成都的房产管理部门对话框进行网上预签。

2、材料核查：必须手里拿着核查所要求的资料去成都的页面接纳购房核查，并领到《受理住房购房资格核查回执单》。

3、查询记录：要想查看核查结论，能够登陆销售市场信息平台网的“住宅选购资质核查结果查询”频道，键入回单里的序号、姓名身份证件号码查看购房核查结论。

4、领到合同书：一天后核查结束，必须到成都的房产管理局凭回单领到《结果通知单》。

成都购房的规范一次性买房：

1、单身：必须身份证原件、户口簿原件和影印件、及其成都市1个月个人社保或者交费税证实原件。假如是外国籍平常人必须护照签证，本地我国派出所证明和成都工作中一年以上的工作单位证明。

2、已经结婚：需要提交两人的身份证号、结婚证书、户口本，也有成都市1个月个人社保或者个人纳税证明原件。假如外籍人士要彼此护照签证，本地派出所证明和成都1年以上工作证明书。

按揭贷款按揭购房：

1、单身:职工身份证号码和户口本原件(影印件)、单身证明，假如年龄要求三十岁以上买房者，必须到户籍所在地民政部门设立获取证实。还要个人征信、个人收入证明、银行流水账单、成都市1年社保缴费证明。假如是外籍人士应提供护照签证原件(影印件)、单身证明、个人征信和个人收入证明、银行流水账单、资产证明，就可以在成都选购新楼盘。

2、已经结婚：需要提交两人的身份证号、结婚证书、户口本原件和影印件，个人征信和个人收入证明、银行流水账单、成都市1年社保或是发票证实原件。假如是外国籍平常人需要提交二人的护照签证、结婚证书、户口本原件和影印件，个人征信和个人收入证明、银行流水账单、资产证明，就能购买新房。