俏也不争春
新婚姻法解释最明显不同的，是夫妻结婚后由男方或女方的父母出资买房还贷，房产证写儿子或女儿名字，算是赠与儿子或女儿，属于儿子或女儿的个人财产，不属于夫妻共同财产。如果由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。
菲菲的老豆
婚后买房如没做特别说明就视为对夫妻双方的赠予视为共同财产，但说明是对其中一方进行赠予的，视为个人财产。即过该房产在购买时有协议为女方个人所有且公证，则算作惹人财产。
胡雅婷
没有公正都是夫妻共有财产
本座记性不好
房产证注明女方单独购置，这属于女方个人财产。
即便是离婚时对方也不能分割，前提是夫妻们没有共同还贷。最直接有效的方法是提供证据证明实际出资人和使用人为女方的父母，女方只是名义房主，并没有赠与的意思，或者即使是赠与也是明确赠与女方个人的。
证明范本很简单，实际也就是女方父母提出的声明并签字按手印的一份简单声明书。夫妻双方、女方父母携带各自有效身份证件以及房产证到公证处公证一下该声明书真实有效即可（当着公证员的面在声明书上按手印，谁声明谁按手印）。
全额出资为XXX购房声明书
声明人：________，男/女，____年____月____日出生，户籍地____ _市______ 路/街/镇 _ 号/村，身份证号码：_______ _____，现住___ ___市___ ___ 路/街/镇 _ 号/村。
我声明：我于 年 月 日，全额出资为XXX购房，该房产位于XX小区X门X号，面积XX总房款XX元。该房款为本人自愿出资。
本人保证上述声明完全真实，如有不实，愿承担一切法律责任。
声明人:
_ ___年____月____日
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