立夏
除非离婚时间在1年以上（有的地区要求是2年），那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话，才算首套。不过具体还是要看各家银行对“离婚贷款”的限制要求了。
婚姻登记失实也是一种“严重失信”。只要存在伪造无配偶证明等“假离婚”行为的，都要被惩戒。北京、杭州、成都多地也出台的政策严打假离婚投机炒房行为。
贷款买房首套房首付比例比较低，一般为房价的30％，更重要的是可以享受契税优惠，再加上各地的限购政策在一定程度上限制了房价上涨，于是很多夫妻会选择假离婚买房，以另一方的名义买房以期能享受到首套房的购房优惠政策。
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