离婚了要买房子需要什么手续

离婚之后办理房产过户需要的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易中心办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请；经十五个工作日审核批示，换领新证完成析产过户。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律主观：

离婚过户房子需要的手续如下：
1、到当地房管局办理析产登记；
2、申请免征契税；
3、到 不动产登记 机构申请过户登记。《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一） 登记申请书 ； （二）申请人、代理人身份证明材料、 授权委托书 ； （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书； （四）不动产界址、空间界限、面积等材料； （五）与他人利害关系的说明材料； （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

法律客观：

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

一、离婚过户房子需要什么手续

1、离婚房屋过户需要的手续：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，

（2）到交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴交50元登记费；

（5）取证。

2、法律依据：《房屋登记办法》第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、继承房屋过户流程是什么

继承房屋过户流程如下：

1、房屋产权人去世后，如果没有遗嘱，只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户；

2、继承人是法定第一顺序继承人，包括父母，配偶、子女；

3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明；

4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证；

5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记，将房产证和土地证过户到继承人名下即可。

法律分析：就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚了再婚需要什么手续？再婚又称为“婚外再婚”，指在夫妻离婚后，再婚人与再婚人重新登记结婚。我国的婚姻登记制度采用自愿原则，任何一方均不能擅自登记再婚。因此离婚后再婚，需要进行再婚登记并依法领取结婚证。

1、离婚登记后，双方当事人应当先到婚姻登记机关进行结婚登记。

当事人离婚后是否再次登记结婚，应当按照《婚姻登记条例》规定办理，未经本人书面申请，任何当事人不得为其办理结婚登记。离婚后再次结婚需要进行结婚登记：根据《婚姻法》规定，离婚后仍应当先到婚姻登记机关进行离婚登记。所以，如果离婚双方当事人经过民政局的婚姻登记部门办理了离婚登记后，再婚人仍然需要到婚姻登记机关进行结婚登记。但在此过程中需要注意：离婚当事人仍然享有结婚权和结婚自由；婚姻当事人双方都有申请结婚登记的权利和义务；登记结婚不需要提交婚姻登记证复印件。如果对方当事人未办理离婚登记手续就与对方再婚时，双方又是离婚协议中明确约定或者有证据证明对方存在婚外婚外性行为等情况下的结婚，属于欺诈行为导致夫妻感情破裂而登记结婚；反之若双方共同到婚姻登记机关申请补办结婚登记手续又不能补办的话，就属于隐瞒婚外关系导致夫妻感情破裂而登记结婚；双方当事人隐瞒婚外事实也并非因此影响再嫁男女在婚姻登记机构与对方当事人结婚。

2、申请结婚登记前，当事人应当提交下列证件和材料：

1、本人的身份证：必须是在中国境内的公民。
2、本人与对方当事人的户口簿：必须是户籍所在地的居民户口簿。
4、本人才能申请办理离婚。

如果夫妻双方对离婚一方没有任何感情，并且到了结婚登记的时候，双方已经离婚。这种情况下，离婚的一方是不可以再婚的。如果是非婚生子女是不能与其父母一起到可以向人民并且是通过法定程序。婚姻登记机关根据法律规定和当事人填写的材料进行审查后作出是否予以登记的决定，并为其出具相应证件。再婚夫妻双方都必须亲自到婚姻登记机关办理婚姻登记。但在一方死亡后、再婚夫妻双方都不愿意再继续婚姻关系以及两人未办理结婚登记等情况下，不能办理登记手续。此外再婚前和后必须进行财产再婚一方可以请求分割财产；再婚后如一方与他人共同生活期间分割共同财产应向另一方支付违约金；如一方向其他法定代理人代为清偿债务或代为清偿债务后再离婚所导致债务清偿产生的违约金或者赔偿款等；如一方再婚后经济产生债务清偿产生的违约金或者赔偿款等赔偿责任等。

5、注意事项。

再婚登记的人还需要注意再婚者与之前的婚姻当事人之间的身份关系问题。婚姻登记机关不是婚姻关系当事人的家庭所在地。再婚登记的人一般都是经双方共同到户口所在地或居住地人民办理登记手续。婚姻登记机关也不是婚姻案件受理机关。再婚登记人员所提供的资料必须真实、合法。

如果是全款买房，只需要准备好本人的身份证，户口本和离婚证即可，如果是贷款买房，除了身份证，户口本和离婚证之外，还需要准备工资收入证明，银行卡的流水清单，公积金贷款。

协议离婚必须办理离婚登记。离婚登记是夫妻双方自愿离婚的必经程序。他是由婚姻登记机关依照行政程序办理的，其步骤如下：申请当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。否则，婚姻登记机关不予受理。我国办理离婚登记的机关，在城市是街道办事处或市辖区、不设区的市人民政府的民政部门，在农村是乡、民族乡、镇的人民政府。当事人申请离婚，应当持有下列证件和证明：

①户口证明；

②居民身份证；

③所在单位、村民委员会或居民委员会出具的介绍信；

④离婚协议书；

⑤结婚证。

此外，还应当交付办理离婚证及存档所需的单人免冠照片(根据不同地区的要求提供)，并按照婚姻登记机关的要求填写《离婚申请书》。

离婚后买房子需要的证件如下：身份证原件及其复印件、户口原件及其复印件、学历证书原件及其复印件、相应的收入证明、征信证明及其一些具体地方规定的证明材料。其实离婚、已婚、或未婚的办理按揭贷款都是一样的，只不过离婚的提供离婚证、已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证明或未婚声明书就可以了。申请离婚登记当事人双方应持：本人的户口簿(新户口簿)、居民身份证(应在有效期内)、结婚证、离婚协议书(A4纸打印一式3份)、双方各2张2寸近期半身免冠证件照片(同一底板)、《申请离婚登记声明书》。审查婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。工作人员应查明：

①离婚申请人是否是合法夫妻；

②离婚双方申请人是否具有完全民事行为能力；

③离婚是否确实出于双方自愿；

④对子女问题的处理是否妥当；

⑤对财产问题的处理是否妥当。

如登记机关发现离婚的当事人有违反婚姻法的行为，应给予批评教育或不准予登记。违反刑法的，要交由司法机关依法追究刑事责任。为防止轻率离婚和假离婚，工作人员应对感情尚未完全破裂的当事人进行思想教育和调解和好工作。婚姻登记管理机关对当事人的离婚申请应当进行认真审查，自受理申请之日起一个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，注销结婚证。虽然这是法律为防止登记工作久拖不决而提出的时间要求，但客观上也给申请离婚的当事人冷静的进行考虑，在审查期内，如果双方当事人对重归于好取得共识，应准许当事人撤回离婚申请。婚姻是神圣的”早已是一种共识，然而，近年来中国楼市中为了买房卖房而导致“离婚潮”频现，让婚姻丧失了神圣感。可能有人会说这是一种“假离婚”，不影响夫妻情感和真实婚姻关系，但“假离婚”变成真离婚的例子不胜枚举。假离婚虽然是夫妻签虚假的离婚协议，但当事人觉得它是假的，法律可不这么认为。因为只要夫妻俩表示自愿离婚，对财产和子女等问题达成协议，在民政部门办理登记，离婚就是真实的，而且很难被撤销。这就是很多人弄假成真的原因所在。

法律依据

《民法典》

第一千零八十七条、【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条、【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》

第二十七条、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

第二十八条、一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

第二十九条、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

一、离婚后买房子需要什么手续

离婚后买房子需要六个手续。具体如下：

离婚后按揭购买房子需要的资料如下：身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水就可以申请了，其实离婚、已婚、或未婚的办理按揭贷款都是一样的，只不过离婚的提供离婚证、已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证明或未婚声明书就可以了

1、登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或离婚证。房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户。

2、双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

扩展资料：

离婚后房子要注意的问题：

（一）查询商品房的合法性

购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。

“五证”：
一是违法或违章建筑的房屋；
二是房屋使用权不能买卖，房屋产权有纠纷或者产权未明确的房屋；
三是教堂、寺庙等宗教建筑；
四是著名建筑物或文物古迹等需加以保护的房屋；
五是国家建设需要，征用或已确定为拆迁范围内的房屋。

“五证”即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或者《商品房销售许可证》。“二书”是：住宅质量保证书；住宅使用说明书。

一，离婚后买房需要的证件

离婚后买房需要的证件，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

二、离婚买房手续怎么办理

1、看房验明产权

买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才能真正上市交易，而经济适用住房要住满5年才能上市交易。

如果是期房首先了解开发商是不是已具备商品房预售资格，也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。

2、签合同

确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时，买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，以确认对方是否是卖主的合法代理人。

3、办手续

必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。

购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口;千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。

4、交房

按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。

关于税费的交纳应在《买卖契约》中注明由哪一方缴纳，未注明的要按照规定各自承担;

5、领取房产证

按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。

近几年来，国家对房地产市场的调控越来越严格，不仅限购还限贷，导致许多有购房打算的家庭都被拒之门外，其中有一些人打起了离婚买房的注意，打算离婚后购买一套属于自己的房子，那么离婚后买房子需要什么手续呢?刚离婚可以马上买房吗?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、离婚后买房子需要什么手续

首先应到售楼部确定房源，并填写购房信息与签订定金合同，然后双方需在定金合同规定的时间内签订房屋买卖合同，签好购房合同后，购房者需选择合适的贷款方式，并办理贷款手续，银行将贷款划入购房者指定的账户后，购房者需对房屋进行验收，之后按月偿还贷款即可。

二、刚离婚可以马上买房吗

1、在购房者符合当地购房条件的情况下，刚离婚是可以马上买房的，因为法律并未禁止离婚后的买房行为，购房置业是购房者的自由，也就是说在夫妻双方办理了离婚手续后即可买房。

2、但目前许多购房者通过假离婚的方式来买房，这是一种欺诈行为，如有证据证明两人是假离婚，取得的购房资格无法受到法律的保护，而且在离婚后一方不愿意复婚的情况下，双方是无法恢复双方的婚姻关系的，因此假离婚买房具有很大的风险。

3、现在有些城市针对假离婚购房的行为做出了限制，如长沙，要求两人离婚后的一年内不具备优先选房的资格，通过相关规定限制假离婚买房的行为。

总结：离婚后买房子需要什么手续的相关内容就为大家介绍到这里了。假离婚存在一定的风险，甚至会遭受很大的损失，因此大家必须要谨慎对待。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。

法律分析：
1.我们按揭借贷住宅的时刻，需求许多的手续，首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。

2.别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

3.按揭买房的时刻，需求你有一个按揭借贷的资质，所以我们在购买房子的时刻需求预备自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需求当地社区或许地点区域的相关部分出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件件。

4.上面的证件之外，我们还需求预备当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，我们可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证。

5.我们需求预备一下购房地点地房产的一个证明材料，这个证明材料需求你的原件，我们处理的时刻能够去你地点区域的房管局进行处理，当地房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6.我们处理按揭借贷到现在就要完成后的一部分事情是，我们还需求按揭购房首付款的一些证明原件，这样能够当地银行和当地相关部分查验，别的还要购买房子首付款证明的复印件三份。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百八十三条 侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

离异的人买房子需要什么手续

离异的人买房子需要什么手续，买房子是件大事，那么离婚的人买房子需要准备什么呢，下面大家就跟随我一起来看看离异的人买房子需要什么手续的相关内容吧，欢迎大家借鉴和参考，希望对大家能有所帮助。

离异的人买房子需要什么手续1

离婚后买房子需要什么手续费办理

1、我们按揭借贷住宅的时刻，需求许多的手续，首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。

2、别的我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

3、按揭买房的时刻，需求你有一个按揭借贷的资质，所以我们在购买房子的时刻需求预备自己的收入证明原件，别的如果没有职业单位的话，需求当地社区或许地点区域的相关部分出具证明，成婚的话，还需求夫妻两边的婚姻文件件。

4、上面的证件之外，我们还需求预备当地银行流水账单，至少半年以上，一般需求是月供的两倍以上，我们可供给行驶证，股票等能够证明自己的还款水平材料，便利银行进行检查和验证。

5、我们需求预备一下购房地点地房产的一个证明材料，这个证明材料需求你的原件，我们处理的时刻能够去你地点区域的房管局进行处理，当地房管局一般查实后会很快给你开具证明。

6、我们处理按揭借贷到现在就要完成后的一部分事情是，我们还需求按揭购房首付款的一些证明原件，这样能够当地银行和当地相关部分查验，别的还要购买房子首付款证明的复印件三份。

离异的.人买房子需要什么手续2

离婚单身女人买房需要什么手续

第一步：准备好材料

在买房之前，要准备好个人的身份证、户口本，以及有效的收入证明，首期房款证明、银行流水存折，信用良好记录可以省去不少的麻烦。

第二步：看房

买房之前，首先要做的就是看房，看土地和房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留纠纷问题。防止开发商一房两卖，审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性，注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。要搞清楚所买房屋是属于什么类型的房子，集资房是需要单位盖章后才能买卖交易的，经济适用房要住满五年以上才能交易。如果购买的房子是期房，就要了解开发商是否具备商品房预售资格，查看开发商“五证”是否齐全。

第三步：签合同

确认了买卖双方的合法身份后，在签署房产合同之前要审查房产中介的资格，看看房产中介是否办理了工商登记手续，还要审查对方的委托授权书来确认对方就是卖主的合法代理人。在签订买卖合同的时候，买房需要缴纳购房首付款或者是定金，并由卖主出具收据。

第四步：办手续

在经过一系列的买房手续之后，将进入买房的实质性阶段，就是房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋*押贷款、房屋产权过户、取得回执。在购房之后，一定要尽快办理好房产证，并且督促卖方尽快的迁出户口。不能简化程序也不能私下交易，产权过户必须要报产权部门才能完成过户手续。

离婚后买房需要的证件

离婚后买房需要的证件，应当提交下列材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

5、其他必要材料。

前款第4项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

呵呵，既然都离婚了，单身一人，买房也不用刻意注意什么的，总之房产证写自己的名字就行了。

肯定是不需要什么手续的呀，就只要你离婚前的那些像什么财产全部都分配好就不需要了。

买房跟离婚没关系只要出示正常的手续和证件就行。

这个没有关系

需要你自身去理解

然后根据你喜欢的

最后交钱签字就好了

买房的人给银主的钱，然后作为买房。

法律分析：首要要有的是买房的人身份证，别的还需求购买房子人的户口薄原件，别的还需求借贷文件的复印件6份。

我们需求在按揭购房的时刻预备自己的婚姻证明的原价，其他的还需求婚姻文件明的复印件总共需求两份，一起需求供给购买房子人的婚姻文件，或许是未婚证买，别的如果是离婚，那么需求离婚证明以及离婚未再婚证明等。

法律依据：《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

离婚 后按揭购买需要的资料如下： 身份证 、户口本、 离婚证 、收入证明、银行流水就可以申请了，其实离婚、已婚、或未婚的办理 按揭贷款 都是一样的，只不过离婚的提供离婚证、已婚的提供 结婚证 、未婚的提供 未婚证明 或未婚声明书就可以了。 《 民法典 》第一千零七十六条夫妻双方 自愿离婚 的，应当签订书面 离婚协议 ，并亲自到 婚姻登记 机关申请 离婚登记 。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见。 法律依据： 《婚姻登记工作规范》第五十五条受理离婚登记申请的条件是：(一)婚姻登记处具有 管辖权 ;(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)双方均具有完全民事行为能力;(四)当事人持有 离婚协议书 ，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(五)当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证;(六)当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片;(七)当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。

离婚后买房子需要的手续有：签订买卖合同，交付首付款；携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、等资料到房管局办理房产登记；到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细；领取过户回执。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

只要提供本人的身份证就可以了。

第一步：准备好材料

在买房之前，要准备好个人的身份证、户口本，以及有效的收入证明，首期房款证明、银行流水存折，信用良好记录可以省去不少的麻烦。

离异单身买房需要什么材料

需要离婚证，身份证，然后按照正常的买房手续就可以买房了。

皇后单身买房子需要什么手续？你离婚了，你只有拿着你自己的身份证，你就可以去买房，你的户口本可以什么时候续都不用要，拿着你的身份证直接买房办手续都可以，其他的什么都不需要

应该要离婚证，还有就是家里面的有没有购房信息。

离婚跟没有离婚买房手续是一样的，买房就是交钱有什么需要办的售楼部都会告诉你的，你只要交钱就行。

如果名下没有住房那么可以购买一套住房，只要你的身份证原件和钱准备好就可以了，看好那套房子就可以签订合同然后根据合同一步一步实施了。

离婚后想买房子、可以带上身份证、户口本直接去房地产开发企业的楼盘、只要有钱就可以了。

那要看你是全款买房还是按揭一部分，全款的话带上身份证就可以了。按揭提贡的资料可就多了，比如你每个月的收入证明，在哪公司的上班，到时开发商会帮你怎么操作

离婚后单身买房子需要什么手续？第一肯定会需要离婚证，身份证，户口本等相关证明身份的证件证明你是单身，第
二，要有经常稳定的银行流水，这是买房子的必要条件。

法律分析：
1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之
一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律主观：

离婚买房需要如下证件：本人身份证、户口本、离婚证（离婚判决）等。因为房屋买卖涉及不动产转移占用、变更登记等重要手续，一般是需要当事人提供身份材料才能办理的。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。《中华人民共和国民法典》第二百二十九条因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。